黑灯率的意思

黑灯率 - 简介 2010年8月6日，某网站发起“网友集体晒黑灯”活动，用“黑灯率”来证明小区的空置率之高。有网友爆料，其所在的某房地产集团老总和高管召开紧急会议：“董事会接到一些 ‘相关部门和同行业’的通气。为避免空置房的‘印象’，迅速采取装灯对策。”空置房亮起空置灯成为一段黑色幽默的同时，也将大众对空置房现象的关注引向更深层的思考。 来源 某网站发起的“网友集体晒黑灯”活动，在拍摄时间和地点上，组织方要求所拍小区必须是已入住一年以上的住宅小区。拍摄时间最好在晚上9时至11时之间。短时间内网友们上传的“黑灯”照片已经涉及北京近20个小区。8月7日，网友“mm11169”爆料，6日晚上11时，其所在集团老总通知中管和高管及相关部门召开紧急会议。“董事会接到一些‘相关部门和同行业’ 的通气。为避免空置房的‘印象’，迅速采取一些对策，如：1.集团公司专门安排人员对一些空置房的照明设施进行补充配备，所有空置房晚上7时至10时30分必须保持照明。2.对一些待售空置房进行最基本的简单装修应对近期的难关!” 在一项有2万多名网友参与的调查中，90.7%的网友认为住房空置率高;近70%网友认为自己居住的小区晚上住户黑灯情况“很多”。网帖的描述绘声绘色，看起来不像无中生有，还附有具体要求，比如，买灯要买节能灯，每套房子必须装置2种以上色调等。 背景 空置面积和空置率是楼市统计不可缺少的基础数据，但现实中，统计部门不但回避了空置面积数据，而且一直缺乏空置率指标。对于华远旗下某楼盘黑灯率高的质疑，任志强回应称：“2009年9月交楼，现在大部分都在装修，业主根本没住进去。”有网友跟帖：“照片拍得早了点儿，今天任总请自己楼盘的业主吃饭，这个时候都还没回家。”以讽刺开发商说谎。 住房空置率迷雾重重，专家语焉不详，权威部门讳莫如深，有好事者便发起“网友集体晒黑灯”活动，哪曾想此举遭来房地产大鳄任志强一番嘲讽，甚至夸张地表示“笑喷了”，称空置房不空，大部分是在装修，业主没住进去。 房产空置率高本身就是不正常现象，是中国房地产市场的一大奇观。“空置灯”的出现则是开发商为掩盖空置现象的掩耳盗铃。安装空置灯虽然必须增加一笔不菲的成本支出，但相对囤房带来的巨额预期收益，也就算不了什么了。 启示 公众对空置率穷追不舍，相关部门和行业感到了压力，于是一些开发商也开始紧张了。这至少说明两点，一是住房空置情况

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