拼音： yī yún jun4 小区描述 依云郡是招商地产在上海开发的第一个别墅项目。依云郡项目位于上海城西九亭，地处沪亭北路、沪青平高速公路，占地约13万平方米，总建筑面积约10万平方米。整个项目规划为TOWNHOUSE社区，是九亭地区唯一一个纯别墅社区。 此项目是招商地产在上海开发的首个项目，其中倾注了招商地产20多年来的开发经验，处处贯彻了招商地产“以人为本”、“尊重生态”、“可持续发展”的地产开发理念。 依云郡打破规划、景观与建筑设计的界限，整体设计浑然一体，规划、景观、建筑三管齐下，现代的手法与传统的建筑美学相互融合，在13万方的土地上，完美体现了新古典主义纯净社区风范。它以岛屿、带状绿化为构成元素，流水、湖面为基本骨架，结合自然缓坡与半围合半开放的庭院绿化，融会欧洲小镇的优雅气氛，营造出水景、公共绿地、组团绿地及私家庭院等多层次的情景社区，将土地原有的纯净气息渗透至社区的每个区域。 小区的规划包括联排、叠加、双拼三种别墅形态，面积均控制在170~250m2内。整体建筑风格为新古典主义，同时招商地产根据上海人的居住习惯对建筑进行了部分调整。如叠拼产品，一改市场上多数叠上户需要通过一楼、二楼，到三楼才能进户的设计，创新地作出叠上户二楼即可进户。既方便了叠上住户，也节约了建筑的公共面积。奉送的花园、露台、楼阁和阳光地下室，让业主享受到了充总的附加值。