可及性的意思

　　以步行、汽车或公共运输等方式，使得土地易于通达的特性称为可及性。以经济发展而言，没有可及性，不动产几乎没有价值，所以通常土地的可及性愈高，则价值愈高。
　　可及性实为空间摩擦的相对观念，此一观念历来常被认为决定都市及区域空间结构及经济和居住活动区位选择的重要因素。可及性愈高，人类对环境干扰的潜力亦相对愈高，例如阳明山公园之可及性相对于其他公园最高，故如其所受到之人为干扰亦最大，在管理上最困难。例如山坡地或高山地区开路后，可及性增大，将会使潜在开发性增大，故应事前加以规划与防范。

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